兵團(tuán)辦公廳日前印發(fā)《關(guān)于構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式 促進(jìn)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展的實(shí)施意見》（以下簡稱《實(shí)施意見》），以“穩(wěn)市場、防風(fēng)險(xiǎn)、促轉(zhuǎn)型”為主線，以滿足剛性和改善性住房需求為重點(diǎn)，按照“嚴(yán)控增量、優(yōu)化存量、提高質(zhì)量”的要求，加快構(gòu)建新模式，推動(dòng)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展。
《實(shí)施意見》明確，兵團(tuán)及各師市將健全和完善房地產(chǎn)市場調(diào)控機(jī)制，明確各成員單位職責(zé)，常態(tài)化分析研判房地產(chǎn)市場形勢(shì)，研究促進(jìn)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)和構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式的增量政策，協(xié)調(diào)解決重大問題，形成合力推動(dòng)房地產(chǎn)市場高質(zhì)量發(fā)展。
《實(shí)施意見》提出，兵團(tuán)將系統(tǒng)謀劃房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，促進(jìn)供需平衡。在嚴(yán)控增量方面，要根據(jù)商品房庫存規(guī)模、人口發(fā)展趨勢(shì)、住房供求關(guān)系等因素，圍繞城市地域特點(diǎn)和戰(zhàn)略規(guī)劃，科學(xué)制定土地供應(yīng)計(jì)劃，合理控制房地產(chǎn)開發(fā)用地供應(yīng)；嚴(yán)格房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目審批，支持開發(fā)企業(yè)建設(shè)高品質(zhì)商品房項(xiàng)目。在優(yōu)化存量方面，要加大促進(jìn)商品房消費(fèi)力度，積極盤活存量；對(duì)已收回收購存量閑置住宅用地，鼓勵(lì)師市在符合詳細(xì)規(guī)劃的前提下優(yōu)化規(guī)劃條件、改善基礎(chǔ)配套和公共服務(wù)設(shè)施，建設(shè)高品質(zhì)“好房子”。在提高質(zhì)量方面，要加大新建住宅品質(zhì)提升支持力度，鼓勵(lì)規(guī)劃設(shè)計(jì)創(chuàng)新、住宅產(chǎn)品多樣化，全面提高設(shè)計(jì)、材料、建造、設(shè)備以及無障礙、適老化、智能化等建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。
與此同時(shí)，兵團(tuán)將規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營方式，通過優(yōu)選開發(fā)主體、完善“保障+市場”住房體系、發(fā)揮房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制“白名單”作用，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
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